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            北京昊遠隆基房地產開發總公司長溝盛繡雅林項目投資評估項目

            實施時間


            2015年

            項目的基本情況


            房山區國資委下屬昊遠隆基公司于2007年開發長溝盛繡雅林項目,由于歷史原因,需要對長溝盛繡雅林項目進行重新評估,解決歷史遺留問題、調整項目后續開發策略、評估項目預期收益及需要政府未來支持的重點。

            在此背景下,房山國資委請我司,就項目中涉及到的歷史問題的形成原因、項目開發現狀、區域價值、目標市場、后續開發策略、預期收益、政府后續配套等問題進行分析和研究。

            服務內容


            分析項目由來:梳理項目決策過程,明確當時決策出臺的必要性及合理性。

            梳理項目開發現狀:梳理項目開發以來投資建設情況。包括產品系列及規模、目前投資建設進度、未來的投資建計劃、預定銷售策略及收益等。

            研究后續開發策略:針對歷史遺留問題及項目現狀問題,提出具體的后續開發策略。包括當前及未來房地產政策環境、區域規劃分析;房地產市場分析、重新定位目標人群、調整后續產品系列、價格策略等。

            分析項目預期收益:基于投資決算及未來項目完成的后續投資,測算項目預期收益。

            提出項目建議:基于上述分析結論,根據可能出現的財務分析結果,提出項目建議。


            北京昊遠隆基房地產開發總公司長溝盛繡雅林項目投資評估項目-1.jpg

            北京昊遠隆基房地產開發總公司長溝盛繡雅林項目投資評估項目-2.jpg

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